小区属于南岗区域，周边比较发达。板楼的住户较少，居家生活比较清静。
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小区属于南岗区域，周边比较发达。对比周边二手房，价格还是有优势的，可以承受的，交通配套都很不错。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
79.6㎡ | 2024-03-30 | 51万 | 6470元/㎡ | 市场信息 |
78.04㎡ | 2024-03-27 | 87万 | 11277元/㎡ | 市场信息 |
76.7㎡ | 2024-03-02 | 87万 | 11409元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
北鸿花园城市是板楼还是塔楼，通风采光效果怎么样，最好能有朝阳就好了？
王苏娟
经纪人总体来说还可以，南北通透，光线还是挺不错的。刚需买房就要买些实用性强的，质量好的。
